Trøstrupvej 35, Torsted

Villa · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.679 kr/m².522.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.020.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,87 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 56.875 kr.
23. mar. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200656.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	6,6 km	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	6,8 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Østerbyvej 15 6980 Tim	70 m²	6,9 km	23-06-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Vandmøllevej 1, Torsted 6980 Tim	120 m²	2,5 km	08-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	6,3 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	6,5 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	6,9 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	6,6 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	6,9 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	9,3 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu