Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 54

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jun. 2025
889k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.981.304 kr.Markedet · 1992896.500 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 19941.068.980 kr.Markedet · 1995982.740 kr.Markedet · 19961.172.600 kr.Markedet · 19971.167.980 kr.Markedet · 19981.273.800 kr.Markedet · 19991.418.120 kr.Markedet · 20001.444.520 kr.Markedet · 20011.448.700 kr.Markedet · 20021.557.160 kr.Markedet · 20031.455.300 kr.Markedet · 20041.395.020 kr.Markedet · 20051.636.800 kr.Markedet · 20061.875.940 kr.Markedet · 20072.138.840 kr.Markedet · 20082.502.720 kr.Markedet · 20092.128.940 kr.Markedet · 20101.985.500 kr.Markedet · 20112.368.740 kr.Markedet · 20121.950.520 kr.Markedet · 20132.424.400 kr.Markedet · 20142.114.420 kr.Markedet · 20152.425.280 kr.Markedet · 20162.316.820 kr.Markedet · 20171.962.840 kr.Markedet · 20182.550.460 kr.Markedet · 20192.366.760 kr.Markedet · 20202.836.020 kr.Markedet · 20213.055.580 kr.Markedet · 20223.298.680 kr.Markedet · 20233.124.000 kr.Markedet · 20243.186.480 kr.Markedet · 20252.870.780 kr.Markedet · 20262.926.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²0 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²426 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²156 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²524 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²895 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²166 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²1,3 km03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²816 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²947 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²879 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden