Trørødvej 71, 1., 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.378 kr/m².6.610.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrørødvej gns: 44.782 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering5.170.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	1,5 km	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	71 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Rundforbivej 2E 2950 Vedbæk	144 m²	63 m	19-06-2026	6.745.000 kr.	46.840 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,1 km	14-09-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	1,1 km	03-08-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	90 m	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,1 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	2,0 km	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf 2950 Vedbæk	136 m²	2,2 km	13-06-2026	9.700.000 kr.	71.324 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1 2950 Vedbæk	124 m²	2,4 km	18-09-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu