Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 26, Trørød

Villa · 192 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 192 m².10.424.448 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.500.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden aug. 2015
1,2M4,2M7,2M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20157.025.000 kr.I dag · vores estimat12.500.724 kr.Markedet · 19921.348.608 kr.Markedet · 19931.195.584 kr.Markedet · 19941.599.936 kr.Markedet · 19952.468.544 kr.Markedet · 19962.604.480 kr.Markedet · 19972.048.064 kr.Markedet · 19981.999.296 kr.Markedet · 19991.999.872 kr.Markedet · 20002.409.408 kr.Markedet · 20012.408.448 kr.Markedet · 20023.057.792 kr.Markedet · 20033.577.152 kr.Markedet · 20043.592.896 kr.Markedet · 20054.766.400 kr.Markedet · 20066.242.880 kr.Markedet · 200712.891.456 kr.Markedet · 20085.760.000 kr.Markedet · 20094.645.248 kr.Markedet · 20105.639.232 kr.Markedet · 20113.720.384 kr.Markedet · 20124.034.304 kr.Markedet · 20134.688.448 kr.Markedet · 20146.267.840 kr.Markedet · 20155.639.232 kr.Markedet · 20165.860.416 kr.Markedet · 20176.816.000 kr.Markedet · 20185.941.056 kr.Markedet · 20197.728.192 kr.Markedet · 20207.595.328 kr.Markedet · 20218.913.216 kr.Markedet · 20229.541.632 kr.Markedet · 20238.360.448 kr.Markedet · 20248.991.936 kr.Markedet · 202510.116.288 kr.Markedet · 202612.233.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
12.500.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²97 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²468 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²226 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²233 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²517 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²499 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²706 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²336 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²563 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²629 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden