Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 24, Trørød

Villa · 252 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.176 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 252 m².13.682.088 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.032.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden aug. 2010
1,6M5,7M9,8M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20102.555.000 kr.31. okt. 202618.000.000 kr.I dag · vores estimat15.032.062 kr.Markedet · 19921.770.048 kr.Markedet · 19931.569.204 kr.Markedet · 19942.099.916 kr.Markedet · 19953.239.964 kr.Markedet · 19963.418.380 kr.Markedet · 19972.688.084 kr.Markedet · 19982.624.076 kr.Markedet · 19992.624.832 kr.Markedet · 20003.162.348 kr.Markedet · 20013.161.088 kr.Markedet · 20024.013.352 kr.Markedet · 20034.695.012 kr.Markedet · 20044.715.676 kr.Markedet · 20056.255.900 kr.Markedet · 20068.193.780 kr.Markedet · 200716.920.036 kr.Markedet · 20087.560.000 kr.Markedet · 20096.096.888 kr.Markedet · 20107.401.492 kr.Markedet · 20114.883.004 kr.Markedet · 20125.295.024 kr.Markedet · 20136.153.588 kr.Markedet · 20148.226.540 kr.Markedet · 20157.401.492 kr.Markedet · 20167.691.796 kr.Markedet · 20178.946.000 kr.Markedet · 20187.797.636 kr.Markedet · 201910.143.252 kr.Markedet · 20209.968.868 kr.Markedet · 202111.698.596 kr.Markedet · 202212.523.392 kr.Markedet · 202310.973.088 kr.Markedet · 202411.801.916 kr.Markedet · 202513.277.628 kr.Markedet · 202616.056.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2010 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
18.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.032.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte18.000.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.555.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²248 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²572 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²342 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²479 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,0 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²612 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²515 m31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²515 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²935 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²461 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden