Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Troense Strandvej 32, Tåsinge

Villa · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 150 m².2.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.968.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden aug. 2017
618k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.625.000 kr.I dag · vores estimat3.968.335 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993673.500 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995727.650 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997855.450 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999936.300 kr.Markedet · 20001.114.350 kr.Markedet · 20011.302.300 kr.Markedet · 20021.267.350 kr.Markedet · 20031.343.550 kr.Markedet · 20041.459.500 kr.Markedet · 20051.375.200 kr.Markedet · 20061.629.150 kr.Markedet · 20071.930.950 kr.Markedet · 20082.007.000 kr.Markedet · 20091.990.200 kr.Markedet · 20102.070.750 kr.Markedet · 20111.699.950 kr.Markedet · 20121.691.400 kr.Markedet · 20131.888.500 kr.Markedet · 20141.648.050 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.495.500 kr.Markedet · 20171.839.000 kr.Markedet · 20181.878.600 kr.Markedet · 20192.129.100 kr.Markedet · 20202.289.450 kr.Markedet · 20212.417.100 kr.Markedet · 20222.468.700 kr.Markedet · 20232.398.200 kr.Markedet · 20242.779.350 kr.Markedet · 20252.835.450 kr.Markedet · 20263.265.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troense Strandvej 2
5700 Svendborg		106 m²292 m15-06-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		93 m²30 m16-11-20246.250.000 kr.67.204 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		159 m²50 m18-03-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø
5700 Svendborg		149 m²674 m09-10-20242.775.000 kr.18.624 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø
5700 Svendborg		146 m²643 m18-06-20245.150.000 kr.35.274 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø
5700 Svendborg		151 m²810 m11-07-20258.750.000 kr.57.947 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø
5700 Svendborg		150 m²907 m01-07-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø
5700 Svendborg		142 m²629 m05-03-20244.450.000 kr.31.338 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø
5700 Svendborg		153 m²980 m16-07-20242.035.000 kr.13.301 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²1,1 km02-02-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden