Troense Strandvej 24, Tåsinge

Villa · 310 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 852 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 310 m².5.972.460 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.824.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.824.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	1,2 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	98 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	614 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	1,5 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	773 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,1 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,0 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	579 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	649 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	740 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu