Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Trøllundvej 22, Trøllund

Landejendom · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 489.160 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
489160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.317 kr/m².10.208.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)489160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.197.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden mar. 1995
179k8,8M17,3M25,9M34,5M1992199620002005200920132017202120258. mar. 19951.850.500 kr.7. jan. 20264.292.500 kr.16. mar. 20264.292.500 kr.I dag · vores estimat7.197.624 kr.Markedet · 1992261.534 kr.Markedet · 1993495.040 kr.Markedet · 1994545.090 kr.Markedet · 19951.455.636 kr.Markedet · 19961.291.654 kr.Markedet · 1997591.318 kr.Markedet · 19981.350.986 kr.Markedet · 19991.717.716 kr.Markedet · 20001.648.192 kr.Markedet · 2001178.906 kr.Markedet · 2002652.834 kr.Markedet · 20043.422.146 kr.Markedet · 20052.644.642 kr.Markedet · 20062.089.178 kr.Markedet · 200734.517.210 kr.Markedet · 20082.932.748 kr.Markedet · 20091.942.486 kr.Markedet · 20101.401.400 kr.Markedet · 20114.427.696 kr.Markedet · 20124.605.874 kr.Markedet · 20132.349.438 kr.Markedet · 20141.811.082 kr.Markedet · 20152.261.168 kr.Markedet · 20167.284.186 kr.Markedet · 20174.790.422 kr.Markedet · 20181.305.850 kr.Markedet · 20191.703.702 kr.Markedet · 20201.867.866 kr.Markedet · 202117.931.368 kr.Markedet · 20222.804.438 kr.Markedet · 20232.232.958 kr.Markedet · 20242.397.668 kr.Markedet · 20258.691.046 kr.Markedet · 20266.209.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
1.850.500 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
4.292.500 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
4.292.500 kr.
I dag · vores estimat
7.197.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.292.500 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel4.292.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte1.850.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²2,6 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,9 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²849 m19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²3,7 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²5,3 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²4,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²6,0 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²6,1 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²5,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden