Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Trøjeløkkevænget 3

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevænget gns: 11.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden feb. 2007
460k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20072.750.000 kr.31. jan. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat2.485.243 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993845.424 kr.Markedet · 1994656.982 kr.Markedet · 1995792.927 kr.Markedet · 1996757.017 kr.Markedet · 1997906.300 kr.Markedet · 19981.003.599 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 20001.066.356 kr.Markedet · 20011.134.414 kr.Markedet · 20021.008.900 kr.Markedet · 20031.409.553 kr.Markedet · 20041.504.287 kr.Markedet · 20051.468.206 kr.Markedet · 20061.884.762 kr.Markedet · 20072.276.694 kr.Markedet · 20082.401.524 kr.Markedet · 20091.718.379 kr.Markedet · 20101.716.156 kr.Markedet · 20111.480.176 kr.Markedet · 20121.870.227 kr.Markedet · 20131.763.181 kr.Markedet · 20141.434.690 kr.Markedet · 20151.697.175 kr.Markedet · 20161.575.594 kr.Markedet · 20171.609.452 kr.Markedet · 20181.716.327 kr.Markedet · 20191.711.368 kr.Markedet · 20201.811.574 kr.Markedet · 20212.065.509 kr.Markedet · 20222.217.357 kr.Markedet · 20231.928.025 kr.Markedet · 20242.326.113 kr.Markedet · 20252.368.008 kr.Markedet · 20262.510.964 kr.Markedet · 20271.583.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²77 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²26 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²167 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²430 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Tjørnebakken 3
4400 Kalundborg		166 m²376 m22-09-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²491 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²505 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²391 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²563 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²821 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden