Trøgdrupvej 1, Ørum Kirkeby

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.291.617 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.050.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 336.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion336.300 kr.
2009sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	2,4 km	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,4 km	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,4 km	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,4 km	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	3,1 km	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	3,0 km	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Vestermarksvej 43 9320 Hjallerup	156 m²	2,6 km	06-08-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Vestermarksvej 43 9320 Hjallerup	156 m²	2,6 km	29-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	3,2 km	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	2,8 km	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu