Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 58, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.582 kr/m².4.119.819 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.819.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden sep. 2021
583k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.350.000 kr.31. jul. 20254.410.000 kr.I dag · vores estimat3.819.533 kr.Markedet · 1992859.878 kr.Markedet · 1993790.872 kr.Markedet · 1994733.677 kr.Markedet · 1995583.296 kr.Markedet · 1996699.732 kr.Markedet · 1997875.409 kr.Markedet · 1998993.984 kr.Markedet · 19991.216.161 kr.Markedet · 20001.248.618 kr.Markedet · 20011.408.113 kr.Markedet · 20021.589.277 kr.Markedet · 20031.581.837 kr.Markedet · 20041.884.645 kr.Markedet · 20052.153.694 kr.Markedet · 20062.742.012 kr.Markedet · 20072.533.785 kr.Markedet · 20082.409.072 kr.Markedet · 20091.829.496 kr.Markedet · 20101.831.263 kr.Markedet · 20112.017.728 kr.Markedet · 20121.803.456 kr.Markedet · 20132.095.011 kr.Markedet · 20142.473.428 kr.Markedet · 20152.180.013 kr.Markedet · 20162.538.528 kr.Markedet · 20172.608.557 kr.Markedet · 20182.922.897 kr.Markedet · 20192.680.353 kr.Markedet · 20202.994.879 kr.Markedet · 20213.601.425 kr.Markedet · 20223.508.053 kr.Markedet · 20233.288.852 kr.Markedet · 20243.566.364 kr.Markedet · 20253.634.440 kr.Markedet · 20264.539.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²375 m28-05-20254.050.000 kr.43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²375 m11-12-20244.288.194 kr.45.619 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²390 m17-08-20264.650.000 kr.49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²405 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²417 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²417 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²456 m14-07-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²489 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²417 m12-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²980 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden