Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 48

Rækkehus · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.327 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTritonvej gns: 18.950 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden sep. 2023
253k937k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.539.954 kr.Markedet · 1992564.096 kr.Markedet · 1993885.632 kr.Markedet · 1994581.632 kr.Markedet · 1995634.624 kr.Markedet · 1996749.312 kr.Markedet · 1997717.696 kr.Markedet · 1998941.440 kr.Markedet · 19991.092.608 kr.Markedet · 20001.259.904 kr.Markedet · 20011.326.464 kr.Markedet · 2002953.344 kr.Markedet · 20031.159.296 kr.Markedet · 20041.006.592 kr.Markedet · 20051.416.832 kr.Markedet · 20061.679.616 kr.Markedet · 20071.713.408 kr.Markedet · 20081.713.152 kr.Markedet · 20092.554.496 kr.Markedet · 20101.869.312 kr.Markedet · 20111.813.376 kr.Markedet · 20121.491.584 kr.Markedet · 20131.697.152 kr.Markedet · 20141.738.880 kr.Markedet · 20151.957.376 kr.Markedet · 20162.043.392 kr.Markedet · 20172.146.048 kr.Markedet · 20182.339.328 kr.Markedet · 20192.158.592 kr.Markedet · 20202.380.032 kr.Markedet · 20212.212.864 kr.Markedet · 20222.505.472 kr.Markedet · 20232.575.744 kr.Markedet · 20242.385.408 kr.Markedet · 20252.102.400 kr.Markedet · 20262.780.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 40
9210 Aalborg SØ		127 m²38 m02-01-20262.375.000 kr.18.701 kr./m²
Tritonvej 33
9210 Aalborg SØ		129 m²69 m12-07-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Tritonvej 15
9210 Aalborg SØ		132 m²117 m08-09-20252.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²143 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²150 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²35 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²47 m02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²74 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²96 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 63
9210 Aalborg SØ		100 m²112 m04-06-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden