Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 41

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.908 kr/m².2.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTritonvej gns: 18.950 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden sep. 2025
206k761k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.163.535 kr.Markedet · 1992458.328 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995515.632 kr.Markedet · 1996608.816 kr.Markedet · 1997583.128 kr.Markedet · 1998764.920 kr.Markedet · 1999887.744 kr.Markedet · 20001.023.672 kr.Markedet · 20011.077.752 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 2003941.928 kr.Markedet · 2004817.856 kr.Markedet · 20051.151.176 kr.Markedet · 20061.364.688 kr.Markedet · 20071.392.144 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20092.075.528 kr.Markedet · 20101.518.816 kr.Markedet · 20111.473.368 kr.Markedet · 20121.211.912 kr.Markedet · 20131.378.936 kr.Markedet · 20141.412.840 kr.Markedet · 20151.590.368 kr.Markedet · 20161.660.256 kr.Markedet · 20171.743.664 kr.Markedet · 20181.900.704 kr.Markedet · 20191.753.856 kr.Markedet · 20201.933.776 kr.Markedet · 20211.797.952 kr.Markedet · 20222.035.696 kr.Markedet · 20232.092.792 kr.Markedet · 20241.938.144 kr.Markedet · 20251.708.200 kr.Markedet · 20262.259.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²45 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²62 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²63 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tritonvej 63
9210 Aalborg SØ		100 m²81 m04-06-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²110 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²123 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Tritonvej 29
9210 Aalborg SØ		81 m²36 m19-03-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tritonvej 40
9210 Aalborg SØ		127 m²61 m02-01-20262.375.000 kr.18.701 kr./m²
Tritonvej 4
9210 Aalborg SØ		81 m²131 m29-04-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Tritonvej 33
9210 Aalborg SØ		129 m²29 m12-07-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden