Trindbak 12B, Klitmøller

Fritidshus · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 71 m².1.521.672 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.397.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.124.937 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.124.937 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1994sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trindbak 5A, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	155 m	21-07-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	52 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	318 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	659 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	758 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	519 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	1,3 km	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	1,2 km	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	885 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	809 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu