Trinbrætvej 4, Hald Ege

Villa · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 131 m².2.186.390 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.366.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	114 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	127 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	202 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	222 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	452 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	219 m	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	673 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	840 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	913 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	432 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu