Trige Møllevej 18, 8380 Trige — Villa · 82 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².2.536.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.748.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,62 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trige Møllevej 212 8380 Trige	93 m²	609 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Trige Møllevej 240 8380 Trige	113 m²	635 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Trige Møllevej 164 8380 Trige	115 m²	455 m	28-05-2026	2.620.000 kr.	22.783 kr./m²
Trige Møllevej 252 8380 Trige	120 m²	702 m	24-01-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Trige Møllevej 194 8380 Trige	122 m²	556 m	12-08-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Trige Møllevej 174 8380 Trige	125 m²	492 m	17-11-2023	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Trige Møllevej 136 8380 Trige	134 m²	390 m	25-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220 8380 Trige	137 m²	596 m	02-10-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Trige Møllevej 114 8380 Trige	164 m²	291 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Vestermøllevej 270 8380 Trige	101 m²	141 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu