Trifoliumvej 65

Fritidshus · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.644 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.036.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,45 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 517.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte517.500 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	33 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	33 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	420 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	581 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	619 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	580 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	954 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	714 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	641 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	644 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu