Trifoliumvej 61, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.344 kr/m².2.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.520.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	63 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	63 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	137 m	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	177 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	599 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	923 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	504 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	1,1 km	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	687 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	1,1 km	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu