Trifoliumvej 41

Fritidshus · 53 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.959 kr/m².1.383.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.279.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.154.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.154.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012apr.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	45 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	208 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	208 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	233 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	393 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	203 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	695 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	348 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	210 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	680 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu