Trifoliumvej 39

Fritidshus · 135 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².2.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.667.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 377.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2022mar.Ejerskifte377.500 kr.
2019jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	197 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	197 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	45 m	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	597 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	373 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	893 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	904 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	322 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	1,1 km	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	535 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu