Triangelvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².2.597.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTriangelvej gns: 19.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.504.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jun. 2002 · Alm. Salg: 554.650 kr.
26. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte554.650 kr.
1996feb.Ejerskifte675.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	109 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	41 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	140 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	266 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	393 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	412 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	468 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	587 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	243 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	503 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu