Trevældvej 8, Trandum

Villa · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 83.770 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 83770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².2.018.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.738.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+346,41 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 740.000 kr.
23. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
21. feb. 2006 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017837.500 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.675.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	3,5 km	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	3,2 km	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	3,5 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	3,5 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	4,5 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,4 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	3,5 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,7 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,9 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	5,3 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu