Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Tressebøllevej 5, Tressebølle

Villa · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.992 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.428 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.900.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,67 pct. siden maj 2012
170k38,2M76,1M114,1M152,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 2012170.000 kr.I dag · vores estimat1.900.037 kr.Markedet · 1992503.520 kr.Markedet · 1993469.600 kr.Markedet · 1994450.400 kr.Markedet · 1995550.080 kr.Markedet · 1996625.440 kr.Markedet · 1997584.000 kr.Markedet · 1998438.560 kr.Markedet · 1999505.280 kr.Markedet · 2000484.480 kr.Markedet · 2001549.760 kr.Markedet · 2002923.200 kr.Markedet · 2003629.120 kr.Markedet · 20041.089.600 kr.Markedet · 200522.438.080 kr.Markedet · 2006992.800 kr.Markedet · 20071.082.240 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.201.120 kr.Markedet · 20101.061.280 kr.Markedet · 20112.551.840 kr.Markedet · 2012670.080 kr.Markedet · 20131.027.040 kr.Markedet · 2014747.040 kr.Markedet · 2015657.600 kr.Markedet · 2016574.560 kr.Markedet · 20171.040.800 kr.Markedet · 2018750.080 kr.Markedet · 20191.460.800 kr.Markedet · 2020612.480 kr.Markedet · 2021914.560 kr.Markedet · 20221.280.800 kr.Markedet · 20231.645.920 kr.Markedet · 20241.418.240 kr.Markedet · 2025967.680 kr.Markedet · 20261.316.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt på tvangsauktion170.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnervej 2, Ennebølle
5953 Tranekær		166 m²2,1 km20-08-20263.580.000 kr.21.566 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²2,4 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²2,4 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Snødevej 94, Snøde
5953 Tranekær		135 m²2,0 km30-06-2026600.000 kr.4.444 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²3,0 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²341 m28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²4,4 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²1,6 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,9 km31-08-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,9 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden