Trenkærvang 16

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.096 kr/m².6.622.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.995.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.995.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	123 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Brandts Vænge 12 3460 Birkerød	136 m²	166 m	12-03-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Kajerødgade 7 3460 Birkerød	138 m²	330 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	358 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	284 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Birkevej 30 3460 Birkerød	136 m²	446 m	28-06-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	586 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Fuglesangsvej 30 3460 Birkerød	129 m²	150 m	01-04-2025	6.650.000 kr.	51.550 kr./m²
Kajasvej 6 3460 Birkerød	130 m²	217 m	01-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	268 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu