Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Tremhøjevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.693.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTremhøjevej gns: 12.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden apr. 2026
105k651k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20261.150.000 kr.4. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.278.007 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993672.360 kr.Markedet · 1994462.480 kr.Markedet · 1995721.560 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998655.440 kr.Markedet · 1999394.200 kr.Markedet · 2000399.960 kr.Markedet · 2001698.640 kr.Markedet · 20021.002.600 kr.Markedet · 2003133.440 kr.Markedet · 2004393.720 kr.Markedet · 2005599.880 kr.Markedet · 2006934.560 kr.Markedet · 20071.289.880 kr.Markedet · 20081.338.240 kr.Markedet · 20091.257.120 kr.Markedet · 2010949.800 kr.Markedet · 20111.062.120 kr.Markedet · 2012813.360 kr.Markedet · 20131.163.520 kr.Markedet · 20141.134.120 kr.Markedet · 20151.323.240 kr.Markedet · 2016847.200 kr.Markedet · 2017947.400 kr.Markedet · 20181.077.960 kr.Markedet · 2019882.720 kr.Markedet · 20201.378.080 kr.Markedet · 20211.625.640 kr.Markedet · 20221.833.720 kr.Markedet · 20231.350.120 kr.Markedet · 20241.670.280 kr.Markedet · 20252.287.080 kr.Markedet · 20261.689.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²394 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²270 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²466 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²708 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²256 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²324 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²164 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²634 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²187 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²745 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden