Tremhøjevej 17

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.651 kr/m².3.521.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTremhøjevej gns: 12.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.706.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	117 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	241 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	872 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	970 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	364 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	961 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	858 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	878 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	189 m²	1,1 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	22.037 kr./m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	754 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu