Tremhøjevej 14

Villa · 216 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².2.814.436 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.412.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	182 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	302 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	75 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	803 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 140 6731 Tjæreborg	223 m²	643 m	23-07-2026	776.363 kr.	3.481 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	849 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	792 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	819 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	1,0 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	109 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu