Tremhøjevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.848.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,85 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	88 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	309 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	183 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Fasanhøjen 10 6731 Tjæreborg	132 m²	192 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 30 6731 Tjæreborg	134 m²	264 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Nordre Strandvej 35A 6731 Tjæreborg	130 m²	229 m	04-05-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	422 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Nordre Strandvej 37A 6731 Tjæreborg	130 m²	252 m	09-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Vesterled 13 6731 Tjæreborg	138 m²	276 m	21-04-2024	1.998.000 kr.	14.478 kr./m²
Fasanhøjen 19 6731 Tjæreborg	142 m²	118 m	01-10-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu