Trekronervej 78, Stenstrup L

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 78 m².2.242.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	250 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	232 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	460 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	139 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	797 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	901 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	727 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	595 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	836 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	877 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu