Trekronervej 4, 7500 Holstebro — Rækkehus · 73 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².1.109.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.048.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	11 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	98 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	89 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	566 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	560 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	562 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	683 m	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	1,1 km	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	1,1 km	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	1,5 km	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu