Trekronervej 20, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 113 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 113 m².2.811.892 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.455.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	181 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	76 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	242 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	66 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	115 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	131 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	168 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	105 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	343 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	364 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu