Trekløvervej 12

Rækkehus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.047 kr/m².3.324.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrekløvervej gns: 42.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.345.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	63 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	27 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	44 m	16-06-2025	3.215.000 kr.	39.691 kr./m²
Firkløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	52 m	18-02-2026	3.855.000 kr.	47.593 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	997 m	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	1,5 km	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Nyhusevej 17 3400 Hillerød	94 m²	882 m	05-03-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	890 m	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	892 m	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	1,9 km	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu