Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trekanten 8

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.361 kr/m².6.523.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.780.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,23 pct. siden maj 2005
735k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.195.000 kr.I dag · vores estimat6.780.862 kr.Markedet · 1992953.876 kr.Markedet · 1993734.825 kr.Markedet · 19941.036.469 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 1996835.905 kr.Markedet · 19971.147.258 kr.Markedet · 19981.564.745 kr.Markedet · 19991.599.192 kr.Markedet · 20001.977.976 kr.Markedet · 20011.998.059 kr.Markedet · 20021.869.448 kr.Markedet · 20032.249.296 kr.Markedet · 20042.243.311 kr.Markedet · 20052.720.914 kr.Markedet · 20063.665.347 kr.Markedet · 20073.944.913 kr.Markedet · 20083.305.715 kr.Markedet · 20092.932.650 kr.Markedet · 20102.992.633 kr.Markedet · 20113.157.021 kr.Markedet · 20122.426.585 kr.Markedet · 20133.217.802 kr.Markedet · 20143.078.418 kr.Markedet · 20153.276.056 kr.Markedet · 20163.567.326 kr.Markedet · 20173.688.622 kr.Markedet · 20183.514.126 kr.Markedet · 20193.633.161 kr.Markedet · 20204.215.967 kr.Markedet · 20214.812.472 kr.Markedet · 20225.876.206 kr.Markedet · 20235.411.903 kr.Markedet · 20245.202.029 kr.Markedet · 20255.452.202 kr.Markedet · 20266.398.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²41 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²72 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²81 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²120 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²122 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²199 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²592 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²524 m18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²443 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Lindebo 6
3460 Birkerød		129 m²627 m15-01-20266.610.000 kr.51.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden