Trekanten 6, Skoven

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1935. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².2.632.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.361.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,70 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1992majEjerskifte
1935Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	2,1 km	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	1,4 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	3,1 km	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	2,0 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	6,2 km	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	6,1 km	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	6,3 km	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	6,3 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	6,4 km	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	6,4 km	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu