Trekanten 6

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.478 kr/m².7.604.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.618.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.139.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.618.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg2.139.000 kr.
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 12 3460 Birkerød	129 m²	62 m	07-05-2025	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²
Trekanten 11 3460 Birkerød	127 m²	80 m	06-03-2024	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Magnoliavej 3 3460 Birkerød	166 m²	517 m	07-08-2024	6.795.000 kr.	40.934 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	446 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Bistrupvej 44 3460 Birkerød	182 m²	135 m	24-04-2025	8.325.000 kr.	45.742 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	466 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Søstien 1 3460 Birkerød	164 m²	545 m	01-12-2025	12.200.000 kr.	74.390 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2 3460 Birkerød	183 m²	194 m	02-09-2025	7.725.000 kr.	42.213 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	734 m	29-08-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	734 m	24-07-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu