Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trekanten 5

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.902 kr/m².6.648.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.747.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden mar. 2019
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.110.000 kr.I dag · vores estimat6.747.311 kr.Markedet · 19921.054.284 kr.Markedet · 1993812.175 kr.Markedet · 19941.145.571 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 1996923.895 kr.Markedet · 19971.268.022 kr.Markedet · 19981.729.455 kr.Markedet · 19991.767.528 kr.Markedet · 20002.186.184 kr.Markedet · 20012.208.381 kr.Markedet · 20022.066.232 kr.Markedet · 20032.486.064 kr.Markedet · 20042.479.449 kr.Markedet · 20053.007.326 kr.Markedet · 20064.051.173 kr.Markedet · 20074.360.167 kr.Markedet · 20083.653.685 kr.Markedet · 20093.241.350 kr.Markedet · 20103.307.647 kr.Markedet · 20113.489.339 kr.Markedet · 20122.682.015 kr.Markedet · 20133.556.518 kr.Markedet · 20143.402.462 kr.Markedet · 20153.620.904 kr.Markedet · 20163.942.834 kr.Markedet · 20174.076.898 kr.Markedet · 20183.884.034 kr.Markedet · 20194.015.599 kr.Markedet · 20204.659.753 kr.Markedet · 20215.319.048 kr.Markedet · 20226.494.754 kr.Markedet · 20235.981.577 kr.Markedet · 20245.749.611 kr.Markedet · 20256.026.118 kr.Markedet · 20267.071.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.747.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²72 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²49 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²139 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²595 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²549 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²464 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²103 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²67 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²480 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²807 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden