Trekanten 10, As

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.121 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 70 m².1.773.940 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.789.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2015Ombygning
2013okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	107 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	39 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	1,5 km	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	1,4 km	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	1,4 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	1,3 km	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	1,3 km	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	1,3 km	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	1,4 km	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	1,6 km	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu