Trehuse 6, Lind, 7400 Herning — Villa · 154 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.466 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 154 m².2.241.778 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.260.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrupparken 85, Lind 7400 Herning	149 m²	363 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	14.530 kr./m²
Nr. Lindvænget 1, Lind 7400 Herning	150 m²	631 m	24-09-2025	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	595 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Knudmoseparken 7, Lind 7400 Herning	151 m²	791 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	639 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind 7400 Herning	156 m²	903 m	22-12-2023	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Koustrupparken 36, Lind 7400 Herning	164 m²	488 m	13-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	933 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	835 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Kollundvej 40, Lind 7400 Herning	154 m²	1,2 km	06-04-2026	1.390.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu