Trehedevej 3, Ølstrup

Landejendom · 340 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 1.062.737 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Grundareal: 1062737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.663.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.195 kr/m².12.970.870 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1062737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.836.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 17.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.836.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg17.795.000 kr.
1990Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	2,1 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	3,5 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Kærhusvej 22, Ølstrup 6950 Ringkøbing	315 m²	4,5 km	25-03-2024	36.800.000 kr.	116.825 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	3,9 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	5,0 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	4,9 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	4,7 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	7,2 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu