Trehagevej 2

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.440 kr/m².1.659.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-33,90 pct.
3Vores vurdering2.004.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2572,87 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2000 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	27 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	108 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	246 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	282 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	316 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	350 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	218 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	440 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	358 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	487 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu