Trehagevej 1A

Fritidshus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².1.796.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehagevej gns: 16.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.811.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 586.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015majSolgt på tvangsauktion586.740 kr.
2008Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	76 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	44 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	167 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	134 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	634 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	465 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	735 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	206 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	206 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	660 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu