Trapsandevej 76, Vang

Villa · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.873.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.334.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,67 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1973Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	1,1 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	1,6 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	5,7 km	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	5,9 km	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	6,0 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup 7700 Thisted	259 m²	3,8 km	21-09-2025	4.600.000 kr.	17.761 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	5,5 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	6,2 km	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	5,6 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Hvidbakken 49, Vangså 7700 Thisted	243 m²	4,6 km	30-05-2024	3.200.000 kr.	13.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu