Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trapholtparken 7, Strandhuse

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 143 m².3.098.381 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.850.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²23 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²634 m10-03-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Harevænget 24, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²648 m04-12-20243.050.000 kr.21.329 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²479 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse
6000 Kolding		146 m²573 m16-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse
6000 Kolding		145 m²658 m05-03-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²447 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²452 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²790 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²709 m05-05-20243.225.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden