Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 22

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.153.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden aug. 2017
468k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat1.988.369 kr.Markedet · 1992468.460 kr.Markedet · 1993567.816 kr.Markedet · 1994588.584 kr.Markedet · 1995787.296 kr.Markedet · 1996667.290 kr.Markedet · 1997739.624 kr.Markedet · 1998854.084 kr.Markedet · 1999873.200 kr.Markedet · 20001.180.354 kr.Markedet · 20011.026.482 kr.Markedet · 2002839.806 kr.Markedet · 2003781.986 kr.Markedet · 2004919.102 kr.Markedet · 20051.110.970 kr.Markedet · 20061.155.338 kr.Markedet · 20071.305.316 kr.Markedet · 20081.543.086 kr.Markedet · 20091.487.626 kr.Markedet · 20101.081.234 kr.Markedet · 20111.162.536 kr.Markedet · 20121.281.598 kr.Markedet · 20131.127.962 kr.Markedet · 20141.399.362 kr.Markedet · 20151.552.998 kr.Markedet · 20161.645.510 kr.Markedet · 20171.692.592 kr.Markedet · 20181.659.670 kr.Markedet · 20191.601.732 kr.Markedet · 20201.843.750 kr.Markedet · 20211.818.262 kr.Markedet · 20221.823.454 kr.Markedet · 20231.968.122 kr.Markedet · 20242.012.018 kr.Markedet · 20251.714.540 kr.Markedet · 20261.689.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²72 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²40 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²34 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²141 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²456 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²435 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²621 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²353 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²235 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²318 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden