Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 13

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden sep. 2005
556k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.595.035 kr.I dag · vores estimat2.238.577 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993673.680 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996791.700 kr.Markedet · 1997877.520 kr.Markedet · 19981.013.320 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.400.420 kr.Markedet · 20011.217.860 kr.Markedet · 2002996.380 kr.Markedet · 2003927.780 kr.Markedet · 20041.090.460 kr.Markedet · 20051.318.100 kr.Markedet · 20061.370.740 kr.Markedet · 20071.548.680 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.764.980 kr.Markedet · 20101.282.820 kr.Markedet · 20111.379.280 kr.Markedet · 20121.520.540 kr.Markedet · 20131.338.260 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.842.540 kr.Markedet · 20161.952.300 kr.Markedet · 20172.008.160 kr.Markedet · 20181.969.100 kr.Markedet · 20191.900.360 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.157.260 kr.Markedet · 20222.163.420 kr.Markedet · 20232.335.060 kr.Markedet · 20242.387.140 kr.Markedet · 20252.034.200 kr.Markedet · 20262.004.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.595.035 kr.
I dag · vores estimat
2.238.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.595.035 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²89 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²42 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²167 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²148 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²243 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Ølandvej 22
9220 Aalborg Øst		138 m²245 m07-11-20231.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ølandvej 44
9220 Aalborg Øst		135 m²100 m07-10-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²298 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²546 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²624 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden