Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 213

Landejendom · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 84.255 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
84255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.672 kr/m².4.635.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 13.240 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-63,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)84255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.706.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,26 pct. siden mar. 2006
76k4,3M8,6M12,9M17,1M1992199620002004200820132017202120258. mar. 20061.675.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat5.706.519 kr.Markedet · 1992379.375 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994565.125 kr.Markedet · 1995474.375 kr.Markedet · 19962.112.625 kr.Markedet · 1997553.625 kr.Markedet · 1998537.875 kr.Markedet · 19992.163.500 kr.Markedet · 20006.688.875 kr.Markedet · 20011.881.750 kr.Markedet · 2002322.125 kr.Markedet · 2003190.625 kr.Markedet · 2004171.875 kr.Markedet · 20051.953.125 kr.Markedet · 20062.105.625 kr.Markedet · 20071.353.250 kr.Markedet · 20081.905.125 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.039.500 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.826.500 kr.Markedet · 201476.500 kr.Markedet · 2015210.000 kr.Markedet · 20161.147.375 kr.Markedet · 20172.618.250 kr.Markedet · 20181.790.500 kr.Markedet · 2019165.875 kr.Markedet · 2020484.375 kr.Markedet · 20213.062.250 kr.Markedet · 20221.655.000 kr.Markedet · 2023863.000 kr.Markedet · 20241.560.375 kr.Markedet · 20251.887.625 kr.Markedet · 202617.111.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.706.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²1,1 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,3 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,4 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²8,3 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²11,5 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,5 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²10,7 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²13,0 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden