Tranum Engevej 204, 9460 Brovst — Villa · 192 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.118 kr/m².1.215.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.258.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,98 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	1,1 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	4,2 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	1,2 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	3,6 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	4,6 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	3,6 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	3,6 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	3,8 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	3,7 km	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	3,8 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu