Tranum Engevej 166

Villa · 192 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.874 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 4874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.652 kr/m².1.313.395 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-32,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.552.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden aug. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg: 140.000 kr.
30. dec. 2002 · Alm. Salg: 839.463 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2002dec.Solgt, andet839.463 kr.
1998Ombygning
1991Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	766 m	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	3,4 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	2,9 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	840 m	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	3,8 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	3,2 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	2,7 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	2,8 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fredensdal 75 9460 Brovst	175 m²	3,8 km	22-06-2026	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	3,9 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu