Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 114

Landejendom · 278 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 30.258 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
30258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.243 kr/m².7.609.372 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 53.207 kr/m²-77,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)30258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.996.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden nov. 2023
170k9,6M19,1M28,6M38,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.996.057 kr.Markedet · 1992843.730 kr.Markedet · 19931.390.000 kr.Markedet · 19941.256.838 kr.Markedet · 19951.055.010 kr.Markedet · 19964.698.478 kr.Markedet · 1997910.450 kr.Markedet · 19981.196.234 kr.Markedet · 19994.811.624 kr.Markedet · 200014.876.058 kr.Markedet · 20014.185.012 kr.Markedet · 2002716.406 kr.Markedet · 2003423.950 kr.Markedet · 2004382.250 kr.Markedet · 20054.343.750 kr.Markedet · 20064.248.396 kr.Markedet · 20073.348.232 kr.Markedet · 20084.236.998 kr.Markedet · 20091.391.946 kr.Markedet · 20102.311.848 kr.Markedet · 20112.266.256 kr.Markedet · 20122.780.000 kr.Markedet · 20134.062.136 kr.Markedet · 2014170.136 kr.Markedet · 2015467.040 kr.Markedet · 20162.551.762 kr.Markedet · 20175.822.988 kr.Markedet · 20183.982.072 kr.Markedet · 2019368.906 kr.Markedet · 20201.077.250 kr.Markedet · 20216.810.444 kr.Markedet · 20224.818.852 kr.Markedet · 20231.919.312 kr.Markedet · 20243.470.274 kr.Markedet · 20254.198.078 kr.Markedet · 202638.055.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²3,3 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,2 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²1,6 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²5,6 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,1 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²3,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,5 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,1 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,6 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²6,0 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden