Transvej 20, Ferring, 7620 Lemvig — Villa · 112 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 112 m².996.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.018.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,82 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016160.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	3,6 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	257 m	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	221 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	165 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	498 m	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	331 m	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	5,0 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	1,0 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	6,7 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	191 m	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu